Los Montesinos. Magnifique villa indépendante, 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse
Magnifiques finitions pour cette villa indépendante à Los Montesinos comprenant :
Terrain : 172,80 m2
Superficie construite : 105,65 m2
3 chambres
2 salles de bains
1 toilette
Prix : 332.900 €
Livraison : mars 2023
Extra :
Piscine 5m x 3 m : 11.500 €
Solarium avec escalier en colimaçon : 9.900 €
Solarium avec escalier en dur : 12.200 €
Ref : solicha0036.
Consultez nous pour plus d'informations.
Agence immobilière NEGOSIMMO.
negosimmo@hotmail.com
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- Structure en béton armé, conforme à la réglementation en vigueur et à l'application antisismique.
- Enceinte extérieure en double brique creuse, isolation, mur creux et double brique creuse.
- Les divisions intérieures sont réalisées en briques céramiques creuses doubles.
- Façade en mortier monocouche et en partie carrelée en imitation pierre.
- Balustrade en verre sur une terrasse praticable.
- Murs intérieurs en plâtre projeté, plafonds avec plaques de plâtre amovibles dans les salles de bains.
- Murs en carreaux de céramique dans les salles de bains et les toilettes.
- Peinture lisse sur les murs et les plafonds.
- Menuiserie extérieure en aluminium foncé avec double vitrage avec filtre solaire "Guardian Sun" ou similaire.
- Menuiserie intérieure laquée en blanc avec solin.
- Des armoires encastrées, dont l'intérieur est revêtu de bois, avec des unités de tiroirs et des rails de suspension.
- Porte d'entrée de sécurité avec six points d'ancrage.
- Aménagement de la cuisine, y compris la pré-installation pour la hotte aspirante et l'encastrement pour le réfrigérateur encastré, le plan de travail et le panneau frontal
en "silestone" ou similaire et évier sous-monté.
- Articles sanitaires blancs. Meuble de salle de bains avec mitigeurs et écran de douche.
- Pré-installation d'une borne de recharge pour voiture électrique.
- Installation électrique adaptée au REBT, avec mécanismes Niessen ou similaires.
- Stores électriques en aluminium dans le salon et les chambres.
- Chauffage par le sol dans les salles de bains avec thermostat numérique.
- Pré-installation d'une climatisation canalisée avec grille de sortie.
- Interphone d'entrée.
- Accès véhicule avec porte coulissante.
- Terminaison de parcelle clôturée avec mortier "monocapa".
- Note : Toutes les propriétés sont livrées avec un certificat d'efficacité énergétique, un livret de construction et une assurance décennale qui couvre pendant 10 ans la propriété.
Couverture pendant 10 ans des dommages matériels causés par des défauts ou des vices affectant les fondations ou d'autres éléments structurels.
éléments structurels.
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Los Montesinos est une municipalité de la Communauté valencienne, en Espagne, située au sud de la province d'Alicante, dans la région de Vega Baja del Segura. Elle compte environ 5.000 habitants.
À 7 km, la lagune rose que l'on trouve à Torrevieja est située dans le parc naturel de Torrevieja et est l'un des plus grands lacs salés d'Europe. Mais c'est surtout l'un des rares lacs composés entièrement d'eau rose. Un phénomène incroyable est dû à la présence d'une bactérie qui libère une substance rose lorsqu'elle se trouve dans des liquides à forte concentration de sel. Et à Torrevieja, il y a environ 350 grammes par litre. Plus ou moins la même quantité que celle que l'on trouve dans la mer Morte.
Située à 35mn de l’aéroport d’Alicante
6 km de magnifiques plages de sable blanc
Magnifiques parcours de golf de renommée aux alentours.
Supermarché, restaurants à proximité.
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LOS MONTESINOS
Los Montesinos doit son nom à la noble famille qui a régi les destinées des terres où se trouve le village. Depuis les réformes du cardinal Belluga, toute la Vega Baja a prospéré et avec elle Los Montesinos.
La tradition agricole se transforme à pas de géant sous la pression du tourisme côtier, grâce à sa proximité de Torrevieja et de Guardamar del Segura, au point que la majeure partie de sa population active se consacre aux services. Cette prospérité se reflète dans les projets municipaux qui prévoient la construction de 60 000 mètres carrés de parcs et jardins dans toute la ville.
Idées de visites.
Plaza Mayor del Sagrado Corazón.
Elle est situé dans le centre urbain de la municipalité. Un jeune chêne vert y a été planté, en souvenir d'un autre chêne vert centenaire enraciné dans les environs de la zone urbaine de Los Montesinos, symbole de la ville pendant le processus d'indépendance, en raison de ses caractéristiques de robustesse et de résistance ; il a été abattu quelques jours après la ségrégation. Cette place a été construite entre 1917 et 1923.
Jardin botanique du parc 30 de Julio.
Situé au nord de la municipalité avec une surface de plus de 6 000 m2 dédiée à la promotion de la flore indigène combinant des espaces éducatifs de loisirs et d'activités de plein air.
Parcs en La Herrada
Nous les trouvons dans la zone résidentielle avec des espaces de loisirs divers et vastes qui permettent de pratiquer des sports et la récréation des plus petits, tout en profitant des vues agréables des lagunes.
Le parc de la Constitución.
Il dispose de terrains de basket-ball et de football permettant la pratique de divers sports ainsi que de jeux pour le divertissement des enfants.
TORREVIEJA
Le sel et la mer sont les éléments qui ont marqué l’histoire de la ville de Torrevieja. Ses deux grandes salines ont été classées parc naturel. De nos jours, elle produit environ un million de tonnes de sel qu'elle exporte, en grande partie, se transformant ainsi en principal producteur européen.
Torrevieja perpétue sa vocation marinière grâce à la grosse activité de son port de pêche, à la fois port commercial, et à la grande capacité du Real Club Náutico Torrevieja et du Port de plaisance.
L'attrait principal de Torrevieja, ce sont ses plages, puisqu'elle possède un total de 14 km de côte avec une multitude de plages et de criques, dont certaines sont paradisiaques.
Du nord au sud, la plage de La Mata se distingue, à côté du "Parc naturel de la Laguna de la Mata". C'est la plus étendue de Torrevieja, avec près de deux kilomètres de larges dunes de sable fin. Un peu plus au sud, on trouve la plage de Cabo Cervera avec son belvédère de 23 000 mètres carrés et la tour de guet, "La Torre del Moro", d'où l'on peut admirer un panorama spectaculaire. Si nous continuons vers le sud, nous trouverons Las Calas, une zone tranquille idéale pour la plongée. Au sud de "Las Calas" se trouve la "Punta del Salaret", qui abrite la plage de Los Locos, déjà dans la zone urbaine, une autre plage avec une multitude de services. En continuant encore vers le sud, nous arrivons à la plage la plus célèbre de la ville, Playa del Cura, une plage familiale avec de nombreux restaurants, bars de plage et kiosques.
Vous ne pourrez pas quitter Torrevieja, sans avoir vu la lagune rose de 1.400 hectares intégrée au Parc Naturel des Lagunes de la Mata et de Torrevieja et qui offrira un émerveillement à vos yeux …. Ce phénomène naturel unique en Espagne est dû à la présence d'une bactérie qui libère un pigment rose dans les eaux très riches en sel.A visiter également, entre autres, le Musée de la Mer et du sel, le musée de la semaine sainte, le monument aux Habaneras, l’Auditorio International.
TERRAINS DE GOLFS.
Cette côte méditerranéenne est un véritable paradis pour les amateurs de golf. Elle est devenue l'une des principales destinations internationales de golf tout au long de l'année, grâce à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an, et à son accès facile depuis les principaux marchés touristiques.
Les terrains de golf disposent d'installations de premier ordre et sont généralement situés sur la côte, à proximité des principaux centres touristiques, d’un aéroport, ce qui en fait un lieu idéal pour des vacances de golf.
Certaines installations ont été conçues par des golfeurs de haut niveau, comme Severiano Ballesteros.
Le golf attire actuellement plus d'un demi-million de visiteurs dans notre région et il devrait devenir encore plus populaire.
Dans tous les terrains de golf, il existe des écoles avec des professeurs qualifiés pour enseigner ce sport, ainsi que tous les services connexes.