Guardamar Alicante. Appartement usage touristique, location saisonnière, piscine, parking,proche mer

Guardamar. Alicante Espagne.
Pour investisseurs, appartements touristiques situés dans un quartier résidentiel à proximité de Guardamar del Segura avec vues sur le parc naturel de las Lagunas.

L'ensemble se compose de 78 logements qui sont destinés à un usage touristique, locations saisonnières.

Place de parking.
Cave.
Piscine.
Salle de réception et de réunion.
Gymnase en plein.
Terrain de pétanque.
Mini-golf.
Salle de sport.
Spa.

3eme phase –  Bloc 4 (nº 58).
Rez de chaussée. 
Appartement d'une superficie de 82 m2, terrasse 10 m², jardin 59 m².
3 chambres.
2 salles de bains. 
Livraison novembre 2025. 
Prix : 252.000 €.

3eme phase –  Bloc 3 (nº41).
1er étage.
Appartement d'une superficie de 64 m2, terrasse 20 m2. 
2 chambres.
2 salles de bains.
Livraison novembre 2025. 
Prix : 202.000 €.


30 mn de l’aéroport d’Alicante.
5 km de la plage.
Golf la Marquesa Rojales à 7 km.

Contactez-nous pour plus d'informations.
Agence immobilière Negosimmo.
Ref : CONTRIAP0101TURIS
 

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Investissement pour rentabilité locative.

L'ensemble se compose de 78 logements qui, selon les règles d'urbanisme, sont destinés à un usage touristique, locations saisonnières.
Les caractéristiques de ce système d'exploitation sont résumées ci-dessous :

Les propriétaires des logements doivent céder les logements à une seule société d'exploitation, qui leur versera une redevance pour cette cession.
Les propriétaires des logements doivent les céder à une société d'exploitation unique, qui leur versera un loyer net basé sur les revenus obtenus par la location des logements à des tiers.

Les propriétaires peuvent réserver l'usage privé du logement pour une période maximale de 4 mois chaque année. 
Cette utilisation privée peut avoir lieu comme suit :
Pendant les mois de juillet et d'août, l'utilisation privée ne peut être que de 2 semaines maximum. 
L'opérateur doit être informé en temps utile afin que la disponibilité puisse être bloquée dans le système.

L'utilisation de la propriété par le propriétaire en dehors de la période de 4 mois autorisée pour l'usage privé doit être négociée avec l'opérateur en ce qui concerne les conditions d'utilisation et le prix à payer pour celle-ci.

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VUES INCROYABLES SUR LA LAGUNA DE LA MATA : Depuis toutes les propriétés du premier étage de notre nouvelle promotion, vous pourrez profiter de vues privilégiées sur la lagune de LA MATA.

PROXIMITE DE LA PLAGE : A seulement 10 minutes en voiture ou 15 minutes en vélo, vous pourrez profiter de la plage de Moncayo.

PROCHE DES ZONES URBAINES : Situé à seulement 10 min. En voiture du centre commercial Habaneras, à 9 minutes des restaurants et de la zone de loisirs de Ciudad Quesada. A 8 minutes du centre de Guardamar del Segura.

PROPRIÉTÉS ENTIÈREMENT MEUBLÉES : Les propriétés seront entièrement meublées et prêtes à être habitées, avec l'éclairage, le mobilier, les appareils électriques, les salles de bains, etc. 
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Guardamar del Segura est un village situé à 35 km au sud de Alicante, connu pour ses dunes de sable dans un environnement protégé et ses 11 kilomètres de plages, qui en font une des plus belles côtes méditerranéennes.

Située à l'embouchure du fleuve Segura, Guardamar del Segura (également connue sous le nom de Guardamar) est une merveilleuse ville espagnole qui doit son existence même aux étonnantes dunes qui l'ont façonnée. Des forêts luxuriantes, des dunes de sable étonnantes et des plages spectaculaires font de Guardamar une destination balnéaire parfaite et un paradis vivant sur la Costa Blanca. Il y a toujours beaucoup de choses à faire à Guardamar, quel que soit le mois de l'année.

Dès que vous posez le pied sur la terre de Guardamar, vous vous retrouvez près de la nature, grâce à sa position stratégique au bord du fleuve Segura, surplombant une longue plage de sable fin bordée d'une large étendue de dunes de sable adossées à des pins et des eucalyptus. Le cadre magnifique en fait l'un des points les plus uniques et les plus attrayants de la Costa Blanca.

C'est un lieu qui combine rivière et plage avec sa faune et sa flore très diversifiées.

Guardamar est également un endroit idéal pour les amateurs d'aventure qui aiment s'essayer à divers sports nautiques tels que la planche à voile, le kayak, le jet-ski, la plongée sous-marine, entre autres. Les eaux peu profondes de Guardamar sont parfaites pour pratiquer vos talents de plongeur. Mais les options ne s'arrêtent certainement pas aux activités nautiques. Vous trouverez également un terrain de football en salle, des courts de tennis et des terrains de basket-ball au complexe sportif municipal local.

La ville de Guardamar possède deux excellents parcs, l'Alfonso et le Reina Sofia. Le spectacle des pins et des merveilleuses dunes de sable du parc Alfonso relie la magnifique ville de Guardamar à la marina tout aussi magnifique et offre également certains des meilleurs itinéraires de marche et de cyclisme. La Reina Sofia, d'autre part, est un beau parc pour une promenade tranquille et pour faire connaissance avec la faune étonnante - écureuils, paons, cygnes et oiseaux, qui font de ce magnifique parc un paradis pour les amoureux de la nature.

Si vous préférez découvrir l'arrière-pays pour une promenade à pied, en vélo, pour un pique-nique, de nombreuses routes de randonnées, VTT, sentiers feront votre bonheur.

Pour ceux qui veulent s'essayer au golf, il existe de nombreux terrains de golf. Dans la ville voisine de Rojales, se trouve le populaire terrain de golf de La Marquesa, un magnifique golf permettant aux amateurs de ce sport de le pratiquer toute l'année.

Il possède un parcours de 5.840 mètres, avec 18 trous et offre toutes sortes de services (location de matériel, practice, école de golf, restaurant, piscine, club social, sauna, solarium, etc...) Les amateurs et les professionnels de différents pays européens se déplacent pendant la saison d'hiver pour pratiquer leur sport favori.

De même, sur ce terrain de golf, des championnats et des tournois pour joueurs d'élite et amateurs sont régulièrement organisés.

Les restaurants de Guardamar servent tout, des délicieuses spécialités espagnoles à l'exceptionnelle cuisine occidentale. Parmi les plus remarquables, on trouve les fruits de mer et les délicieux plats de riz qui font la fierté de la scène culinaire de Guardamar. Vous pouvez également déguster une variété de plats méditerranéens dans une ambiance agréable dans les nombreux restaurants spécialisés.

 

A quelques kilomètres, se trouve la ville de Torrevieja. Le sel et la mer sont les éléments qui ont marqué l’histoire de la ville de Torrevieja. Ses deux grandes salines ont été classées parc naturel. De nos jours, elle produit environ un million de tonnes de sel qu'elle exporte, en grande partie, se transformant ainsi en principal producteur européen.
Torrevieja perpétue sa vocation marinière grâce à la grosse activité de son port de pêche, à la fois port commercial, et à la grande capacité du Real Club Náutico Torrevieja et du Port de plaisance.
Les deux plages les plus fameuses, sont celles de Los Locos (de sable doré et fin) et del Cura. La plus large est la plage de la Mata.
Vous ne pourrez pas quitter Torrevieja, sans avoir vu la lagune rose de 1.400 hectares intégrée au Parc Naturel des Lagunes de la Mata et de Torrevieja et qui offrira un émerveillement à vos yeux …. Ce phénomène naturel unique en Espagne est dû à la présence d'une bactérie qui libère un pigment rose dans les eaux très riches en sel. A visiter également, entre autres, le Musée de la Mer et du sel, le musée de la semaine sainte, le monument aux Habaneras, l’Auditorio International.

 

L’aéroport d’Alicante, aussi appelé El Altet, est à 20 mn, sur le territoire de la commune de Elche. Il s’agit d’un des aéroports principaux d’Espagne, dans lequel plus de 42 lignes aériennes assurent des liaisons vers 125 destinations nationales et internationales.
Il occupe la sixième place dans le réseau aéroportuaire espagnol en raison de l’affluence de ses passagers, juste derrière Madrid, Barcelone, Palma de Mallorca, Malaga et les Canaries, le situant ainsi dans le ranking des 50 aéroports les plus fréquentés en Europe, et occupant la première place dans la communauté valencienne.